房产抵押贷款流程, 教大家怎样快速的办贷款
2019-09-29

现在的金融机构都是支持人们办理贷款的,贷款的选择方式也有很多种,比如说公积金贷款、房产抵押贷款等等,相对来说更加安全可靠的就是房产抵押贷款,毕竟房产是自己的,而工作是有可能产生变动的。那么房产抵押贷款流程是怎样的呢?

房产抵押贷款流程

房产抵押贷款实际上就是用房产证作抵押贷款的一种贷款形式,他是指借款人以自己的房子作为抵押,并且由第三方为其贷款提供担保,并且愿意承担连带责任的贷款方式。很多人都会将按揭贷款与抵押贷款混为一谈,抵押贷款是要求房屋满足可以上市交易的条件的,而按揭贷款则是不需要的。

另外,在银行的房产证抵押贷款条例中明确的规定,抵押贷款房主要标明抵押贷款的用途,而且必须要按照合同上面填写的贷款用途去使用,如果说违规的话就会被追回贷款。房产抵押贷款是有明文规定的,房产抵押贷款不得用于炒股或者是炒房。一些房产抵押贷款人会抱有侥幸的心理,觉得具体怎么用也没有人监督,这样想就错了,因为贷款的发放机构和监管机构会随时的关注贷款人的贷款使用情况,所以说贷款人是没有可能逃开贷款机构的监管的。如果说贷款人违反规定被追回贷款是小事,上榜信用黑名单就真的是会耽误很多事情了。

最后是房产抵押贷款流程,贷款人必须要准备好齐全的贷款资料,包括提供本市常住户口,夫妻双方身份证、结婚证、购房合同或者发票、个人账户近半年的银行流水账单。其次,银行进行贷款人的资料审查,审查通过后将贷款人的房产产权证交给银行收押。然后,借贷双方签订住房抵押贷款合同并且进行公证。最后,公证过后银行就会开始向的贷款人划款。

房产抵押贷款流程房主应该粗略的了解一下,虽然银行办理都是没有问题的,但是还是可能会遇到准备的资料不全的问题,了解清楚方便及时的补全资料。

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