房产证办理,具体需要的时间和费用是多少?
2019-07-18

购房者在成功购置房产后,后续就到了房产证办理的这个步骤,办理房产证有两种方式,第一种是自己去办理,第二种是委托相关的机构办理。无论是用哪一种方式去办理,购房者自身都应该要熟悉办理的流程的,否则碰到问题就无法及时的解决,进而影响办理的进度和时间。

房产证办理

房产证办理首先是有新房和二手房两种情况的,对于新房有些开发商是会统一的为新业主们办理的,新业主只要按照开发商的要求填写委托协议即可,开发商便会帮助新业主代缴契税、公共维修基金、印花税等等税费。如果说二手房的买家找中介办理房产证的话,基本上也是这样的步骤,相对来讲更省心些。这样集体办理房产证的速度还是比较快的,一般情况下一两个月就是可以拿到房产证,而具体的房产证的工本费用只需几十块,税费的话会各不相同。房主也可以只要求开发商给自己代办房产证,其他税费方面由自己去缴纳,直接到相关部门去缴纳税费即可。

其次是房主自己去进行房产证办理, 新房的话要求资料准备齐全,要确认开发商已经进行了初始登记,房主一定要注意初始登记的时间,以确保自己的权益不受侵害。之后到相关的部门领取并且填写《房屋所有权登记申请表》,领取房屋的测绘表以及其它的相关资料票据,等待通知到房管局领取房产证。二手房办理房产证的话是比较简单的,买方可以在规定的时间内到相关的部门去办理房产证。个人亲自去办理房产证的时间相对来讲稍微的要长一点,但是花费的费用相对较低,毕竟少了委托代办的费用。

大家不要小看房产证办理时间长短的问题,因为有很多时候是要房产证作为证明的,因此为了使用的方便应该要尽早的办理,让房产证在自己的手上更安心。此外,要找专业的代办机构帮忙办理的时候,一定要注意机构的专业性和合法性,以免上当受骗。

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