买房子不知道房产税? 这些知识很重要!
2019-05-06

房子的单价很高,买房需要庞大的资金。然而现在,在部分城市,买房除了房屋购置的成本,还有房产税需要购房者留意。房产税如何征收?作为有买房意向的朋友,都是必须要了解的方面。

买房子不知道房产税?  这些知识很重要!

什么是房产税? 税率是多少?

房产税在中国,一直被屡屡提及。目前中国部分城市已开始试点房产税了,它就是一种以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

既然是一种财产税,那么不同的地方的税率也是稍有不同的。对于上海来说,如果是本地户籍,如果是属于新购且属于家庭第二套以上的房子,级需要按照交易价格的70%作为计税价格,按照0.6%的税率进行计税。如果是外地户籍,只要是新购买的,也需要按照这个原则进行收税。人均60平米以下是可以免征税的。

房产税对于购房者来说,有什么影响?

其实不论是上海还是重庆亦或是其他重点城市,对于征收需要征收房产税的群体总体来说都是一些拥有多套房子或者是大小别墅之类的人群的。这种税收试点时间其实并不长从2010年才开始,但是毫无疑问它一直都是外界议论的重点。那些想要把房子作为投资品从而购买二套房甚至是更多房字的人毫无疑问是会受到很大的影响。

想要投资? 难道就没有其它的途径了么?

在这个房价居高不下的环境中,作为普通的投资者,想要靠房子在短期实现财富增长毫无疑问是非常不现实。想要投资,其实我们可以有更多的选择。在股市同样不景气的情况下,投资贵金属比如黄金白银无疑是一个好的方向。贵金属投资能够为投资者提供更为多样的选择。

房产税虽还没有全国推广,但不论是自住还是作为投资品,房子一直都是国人心中的大事。以上这些知识你都明白了么?

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