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房产

​房产证办理,具体都需要哪些手续? 2019年03月16日

我们在购买房屋时,自然是要让房屋所有权归自己所有,那么如何证明房屋的所有权是归自己的呢?方法很简单,那就是进行房产证办理。

在介绍房产证办理具体需要的手续之前,要先说一说房产证,房产证根据其名字就可以知晓它是房产的证明,每一套房屋都有自己的一个房产证,并且房产证上面的名字是谁的这套房子就是谁的。大家在办理房产证的时候,一定要考虑清楚房产证上面要写谁的名字,否则后面变更所有权是很麻烦的。

实际上房产证办理并非是人们想象的那样简单,手续还是很繁琐的,下面就给大家讲解下二手房房产证的办理手续。在办理房产证之前买卖双方是要准备好购房合同的,并且购房合同要在公正部门进行公正。之后到房屋交易办理部门提供相关的资料,申请办理房屋过户。同时要申报房屋价格,缴纳相关的税费,只有完成以上的步骤之后才能够办理新的房产证。

具体的办理步骤:1.二手房交易完成后并不能够马上拿到房产证,而是要等待一个月左右的时间,交易的双方要在一个月内携带身份证、户口本、购房合同等等相关资料前往房屋交易办理部门申请办理。2.交易双方携带户口本、身份证、图章等等到相关的窗口缴纳手续费用、契税、印花税等等完成过户。3.买房的一方要在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局去登记申请,办理房产证。

当然了,现在很多城市的房产证办理的手续都已经简化了,买卖双方可以在一个上午的时间内办理完成过户,同时买方可以直接的拿到房产证,非常的方便。

此外,还有一些人是贷款购买的二手房,这个时候所需要的办理手续就更加繁琐了,每个城市的情况都不一样,具体还是要买卖双方到当地的房产交易相关部门去咨询了解,又或者是咨询当地的房产中介公司。

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