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房产

近年来,房产投资以可获得多重收益、利润率高成为市场的热门投资项目。本版块内容涵盖房产金融词库、房产类金融名词解析、房地产金融投资术语、房产投资优势等,投资者可以参阅相关资料后协做出更英明决策。

房产契税办理,需要哪些资料和手续?

房屋的买卖都是要缴纳契税的,那么房产契税办理需要哪些资料和手续呢?实际上各地的房产契税的办理都是存在一定的差别的,一些小城市是要求交房前将契税缴纳齐全,而一些大城市则会要求在交付使用后的一段时间内缴纳契税,否则会产生滞纳金,增加税费的成本。 房产契税办理需要哪些资料和手续呢?接下来就说说新房的房产契税缴纳办理方 …

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房产抵押贷款流程,掌握详细知识办理更快

房产抵押贷款实际上就是房产证抵押贷款,因为房产证就是证明房产所有权的证明,所以说贷款者只要将房产证抵押给贷款机构便可以申请到贷款。那么房产抵押贷款流程是怎样的呢? 房产抵押贷款实际上就是房主将房产进行抵押贷款,在抵押房屋贷款的时候要向贷款机构明确贷款的用途,其中炒房、炒股都是不被允许的。并且抵押房屋贷款的款项 …

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买二手房源需要着重关注的几个要点

购房居民在选购二手房源之时除了在看房的过程中需要多加留意之外,还应该着重关注几个要点,那么都有哪些要点呢? 一:该房子究竟值不值这个价位 购房居民可以通过对高层房源之间的反复对比来判断房源的价值,然后托足够信任的中介公司或者是事务评估中心让他们进行评价,在银行方面提供按揭的时候会做一个保守的价值评测,这个评 …

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房产交易税,2018年房产交易税收依据以及税收标准

学习财政与税收的人应该都知道,国家的财政是依靠税费来支撑的,其中就包括房产交易税。有关于房地产买卖的税费种类是比较多的,比如说契税、营业税、个人所得税、城建税、教育附加税、印花税等等。下面就给大家说一说,2018年房地产交易税的税收依据和税收标准新政策。 房产交易税有关于个人所得税的新政策,政策规定 …

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房产交易税如何计算?具体的计算方法快来学

房产在交易的过程中是需要交纳一定的税费的,比如说契税、营业税、个人所得税、印花税等等,这些税种加起来可是一笔不小的费用,那么房产交易税如何计算呢?今天小编就来具体的给大家讲解一下计算方法,以供大家更好的计算自己的买卖房屋税费。 房产交易税如何计算?首先来了解一下买卖双方应该缴纳的税种有哪些,对于卖方来讲, …

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买房当买商品房? 这其中的道道可不少!

作为新人生三大件,房子一直都是萦绕在年轻人心中的一个大事件。都说买房当买商品房,那么对于想要买房或者是已经走在买房路上的你来说,到底应该怎么办? “五证齐全”才是一套好房源  此话非虚! 在这个做什么事情都要讲究责任划分的年代,买房子需要考虑的事情自然更多。“五证齐全”也成为很多房地产开发商的噱 …

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房屋产权纷纷扰扰看不清,别着急,这几招就够用!

作为改革开放三十年的重要成就,房地产已经不知不觉成为国家重要的经济支柱。而又有无数人因为房子成为了众人羡慕的对象。买房子,除过价格重要还有品牌,房屋产权也是一个重要的考虑点! 不论贷款还是不贷款,房屋产权都是重点! 不论是购买二手房还是购买新房,不论是全款买房还是贷款买房,房屋产权都是一个不容忽视的重 …

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买房子碰到单位产权房? 这样处理最为妥当!

压在中国年轻人身上的三座大山,房子一定是当仁不让的第一位。不论是结婚住房还是投资住房,相信很多人都碰到这样的情况。买新房,自然是不错的选择。但是高昂的房价也同样让人望之却步。于是,二手房成为很多人的选择。不过相信很多人也碰到过单位产权房这样的情况,这样的房子应该如何做处理?了解才是第一位的。 是什么? 什么是 …

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买房子不知道住房空置率?这个术语得知道!

就像我们做金融投资的时候,需要知道各种投资品的相关术语一样,在购买商品房的时候也是同样如此。有关商品房购买,楼中楼、公摊系数、跃层户型、房产契税、安居房、经济型别墅、土地使用权等等术语都是需要购房者一一了解清楚的。其中能够影响我们购买房子的术语中有一个不能忽视--住房空置率。 这个术语是什么意思? 住房 …

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单位产权房是什么?购买单位产权房应该注意什么?

房地产行业投资是当代很多投资者的选择,但是对于很多房地产投资者来说,他们对于房地产行业并不是很了解,只是浑浑噩噩的跟着别人来投,看到别人投资房地产行业获得了利益,就觉得自己也可以能获得回报,自己对于房地产行业,没有自己的认知,所以等到房地产趋势不景气的时候,就会造成自己的财产损失。对于房产投资者来说,也有人会 …

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